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劉嘉玲:巧炒房產賺大錢

 劉嘉玲對房產的熱愛可謂超乎想象。她在北京、上海等地擁有的豪宅,不僅讓她享有2億元的身家,更重要的是,令她可以不用工作便可“坐享豪華生活”。難怪她在接受采訪的時候,半開玩笑地回答:“我這個人從小對數字沒有概念,不懂股票,只會投資房產。”縱是玩笑話,但卻底氣十足。

  代言之余再賺套房

  劉嘉玲或許不是娛樂圈里最有錢的女明星,但絕對是最會買房,也是擁有豪宅最多的女明星之一。她的房產遍布各地,在北京、香港、上海、蘇州、重慶,都有自己的豪宅。因為太會買房,劉嘉玲在圈里甚至被人戲稱是“走到哪買到哪”。



   劉嘉玲在重慶的住所便是拍戲時意外“淘寶”而得。據悉,這套位于某公寓36樓的豪宅并不是很大,約160多平方米,但地理位置卻上佳。站在客廳外的陽臺上能清楚地看見滾滾長江及對岸的南濱路,視野非常開闊。

  要買就買最好的

  劉嘉玲投資房產有一個特點,就是都挑頂級的地段,以及環境非常不錯的小區。可以說,她要么不出手,要買就買最好的。

  細看她在各地投資的其他房產,大致都屬于高檔房產。例如,她在香港風景優美的山頂和福道15號,面積約450平方米的豪宅便屬此類。這套別墅在寸土寸金的香港甚至還有約140平方米的花園,價值估計達到7000萬港幣。這樣的高檔房產在過去的幾年,身價一直非常堅挺。

喜歡中式風格庭院

  除了西式豪宅,出生蘇州的劉嘉玲對經典的蘇式園林也是情有獨鐘。去年底,就有人發現劉嘉玲在蘇州著名古典園林“拙政東園”邊購買了一棟蘇式風格的獨棟別墅,并以自己的名字取名為“嘉玲苑”。



   據報道,劉嘉玲所購買住房的小區只有30套別墅,設計全部是蘇州園林風格。“嘉玲苑”占地550平方米、房屋面積350平方米,擁有三個大廳、四個院落、五個房間、六個衛生間。可謂亭臺樓閣一應俱全,主人站在主臥室整個院子就一覽無余了。

  該出售時就出售

  去年可謂是上海房價漲得最好的一段時間,但進入今年,上海房價就陷入了停滯。而去年底,劉嘉玲便被目擊與助手帶著兩名機場搬運工人搬運香港帶來的行李,駛向興國路低密度豪宅區;最后停在該處的丹楓苑外,將行李悉數搬進該大廈。

  而劉嘉玲此前在上海的豪宅,一直是位于上海鎮寧路與延安西路之間的“東方劍橋”。直到發現劉家將行李全搬到丹楓苑,媒體才明白,原來劉嘉玲賣掉上海“東方劍橋”的房產,購買了丹楓苑的房產。據悉,丹楓苑由18套豪華公寓及復式單位面積組成,面積109至220平方米不等。劉嘉玲購得的是4樓220平方米朝北的復式。而楊恭如、鄭中基據稱也是她的鄰居。

  炒房獲益三千萬元

  粗略估算,劉嘉玲在各地的豪宅都升值了不少。例如2005年,劉嘉玲在蘇州購買“嘉玲苑”的價格大約是1000萬港幣,今年劉嘉玲和梁朝偉將結婚,這套豪宅也是備受矚目因而價格也是水漲船高,據悉目前已經達到約3000萬港幣;此外,2006年底劉嘉玲以7300萬港幣的價格買下的香港山頂屋,到2007年時的價值就已經升到了約8000萬港幣;而她2006年在上海購買的“東方劍橋”在短短一年的時間里,也從304萬港幣,上升至406萬港幣。目前,劉嘉玲擁有的房產總值已經約有2億港幣,各地房產增值的利潤至少在3000萬元以上。

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